محاسبه مالیات بر اجاره طبق قانون
محاسبه مالیات بر اجاره طبق قانون چگونه محاسبه میشود؟ مالیات حقوق یکی از تکالیف قانونی مستاجر به عنوان شخص حقوقی و حقیقی و بنگاه اقتصادی می باشد . مالیات اجاره بر پایه درآمد حاصل از اجاره می باشد. از نظر قانونی مستاجر که دارای فعالیت اقتصادی است این نوع مالیات را که نوعی مالیات تکلیفی قلمداد می شود. را ماهانه به اداره دارایی معرفی و فیش مالیات بر درآمد اجاره را پرداخت می نماید. مالیات اجاره و از اجاره کسر می نماید. مالیات اجاره با این حال اجاره بر عهده مالک می باشد. اما مستاجر به مدارک پرداخت در زمان رسیدگی نیاز دارد. هزینه اجاره نوعی هزینه قابل قبول مالیاتی است . به شرط اینکه تمام تبصره های پرداخت رعایت شود.
محاسبه مالیات بر اجاره طبق قانون
محاسبه مالیات اجاره به همراه مثال
فهرست مطالب
برای فهم بهتر این موضوع مثالی می زنیم. مالیات اجاره
فرض کنید شما ملکی را با مبلغ 2.000.000.000ریال ودیعه و ماهانه 120.000.000ریال اجاره نموده اید. برای محاسبه مالیات اجاره ماهانه باید امور زیر را انجام دهید.
گام اول : باید مبلغ اجاره در 12 ماه ضرب شود تا مبلغ سالانه بدست بیایید. همچنین مبلغ ودیعه در 18% ضرب شود تا در مجموع درآمد حاصل از اجاره به دست آید. مالیات اجاره
گام دوم : مبلغ اجاره سالانه و ضریب 18% ودیعه باید در 75% ضرب شود. ( طبق ماده 53 ق.م.م 25% بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک کسر می گردد)
گام سوم : حال عددی به دست آمد است این رقم برابر است با درآمد قابل احتساب برای مالیات اجاره سالیانه و ماهانه مالیات اجاره
گام چهارم : طبق ضریب مورد نظر به راحتی قابلیت محاسبه را دارید. جدول به صورت پلاکانی محاسبه میگردد
| قیمت مالیات اجاره | مبلغ مالیات اجاره | ضریب مالیات اجاره | رقم مالیات اجاره |
| تا 30.000.000ریال | 30,000,000 | 0.15 | 4,500,000 |
| 30.000.001الی 100.000.000ریال | 70,000,000 | 0.20 | 14,000,000 |
| 100.000.001الی250.000.000ریال | 150,000,000 | 0.25 | 37,500,000 |
| 250.000.001الی 1.000.000.000ریال | 750,000,000 | 0.30 | 225,000,000 |
| از 1.000.000.001 به بالاتر | 0.35 | 0 |
برای مثال فوق به شرح زیر است : مالیات اجاره
- 120.000.000*12=1.440.000.000 ریال (اجاره سالانه) 2.000.000.000ریال*18%= 360.000.000 ضریب 18% ودیعه
- جمع اجاره سالانه و ودیعه =1.440.000.000+360.000.000 = 1.800.000.000ریال 1.800.000.000*75%= 1.350.000.000 درآمد مشمول مالیات
- طبق جدول 4.500.000+14.000.000+37.500.000+225.000.000+122.500.000= 403.500.000ریال مالیات بر اجاره سالانه
- مالیات اجاره 33.625.000ریال
خدمات شرکت حسابداری پارسا حساب ایرانیان
- مشاوره در خصوص نرم افزار مالی مالیات اجاره
- تعریف کدینگ حساب ها طبق مشاغل
- تشکیل پرونده مالیاتی
- دریافت کد اقتصادی جدید مالیات اجاره
- تشکیل پرونده ارزش افزوده
- دریافت گواهی ارزش افزوده
- دریافت کد کارگاهی
- ارسال لیست بیمه و مالیات حقوق ماهانه مالیات اجاره
- ارسال ارزش افزوده فصلی
- ارسال معاملات فصلی
- ارسال اظهارنامه مالیاتی
- تحریر فاکتور فروش مالیات اجاره
- تحریر دفاتر قانونی
- تحریر لایحه مالیاتی
- تشکیل پرونده مالیاتی
- پیگیری اطلاعات معملات فصلی
- شرکت در جلسات رسیدگی
- مشاوره مالیاتی
- مشاوره مالی مالیات اجاره
- خدمات انجام امور مرتبط با رسیدگی مالیاتی
شرکت حسابداری در مرکز شهر مالیات اجاره
شرکت حسابداری در میدان فاطمی
برای دریافت خدمات مشاوره و حسابداری مالیات اجاره با بهترین شرکت حسابداری ( موسسه حسابداری ) پارسا حساب ایرانیان در تماس باشید .
آدرس : آدرس : میدان فاطمی ، خیابان چهلستون ، بوعلی سینا شرقی ، پلاک ۲۵ طبقه ۴ ، واحد ۱۰
تلفن 88390139 و 09123206704
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.